Calenzano – Via di Legri

Descrizione dell’immobile

Appartamento in villa bifamiliare a 20 minuti da Firenze

A circa 20 minuti da Firenze, immerso nel verde della campagna toscana, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq all’interno di una villa bifamiliare, con ingresso indipendente, giardino privato e posto auto esclusivo.

L’accesso avviene dal giardino, dove troviamo un ampio loggiato coperto, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa l’abitazione, oltre a una pratica soffitta uso ripostiglio.

L’ingresso dell’appartamento è caratterizzato da un pavimento in marmo e conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile con terrazzo coperto panoramico e da un ampio e luminoso soggiorno. Quest’ultimo presenta un arco interno e un camino a focolare aperto, elementi che richiamano il carattere tipico delle abitazioni di campagna toscane. Dal soggiorno si accede inoltre a un secondo loggiato con vista sul verde circostante.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni, con possibilità di ricavare un bagno privato, e una seconda camera singola. Gli ambienti sono valorizzati dal pavimento in parquet, che dona calore e continuità alla zona notte. Completano l’abitazione un bagno finestrato e un locale tecnico per la caldaia.

La casa conserva un carattere rustico e autentico, impreziosito dai materiali che ne definiscono l’identità: i prospetti esterni e alcuni elementi interni combinano la pietra facciavista con il tradizionale rivestimento in mattoncini rossi, creando un insieme semplice e tipicamente toscano. A questi si affiancano interventi funzionali recenti, come le persiane elettriche di sicurezza.

Una soluzione indipendente e ben organizzata, ideale per chi cerca spazi ampi, giardino privato e tranquillità, rimanendo a breve distanza da Firenze.